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调控政策密集出台引地产股大跳水 未来还会升级?

作者:信息发布中心   发布时间:2017-10-10 09:05   来源:未知

 
  建设中的房地产项目。 中新社记者 骆云飞 摄

地产股大跳水

调控还会升级?

楼市新一轮限购限售政策已经袭来。从上周五晚间开端,短短三天时间,就已经有包括重庆、南昌、长沙、南宁、贵阳、石家庄、西安、武汉、无锡等9个城市出台了增强楼市调控的举动。本周一,无锡市也出台了新一轮楼市调控措施。新一轮楼市调控的密集出台,也引发了地产股的集体大跌。

本周一,A股房地产板块跳空低开,房地产指数大挫3.22%领跌两市,板块下124家有交易的个股中下跌的多达113家,包含万科A、绿地控股、世茂股份、保利地产等地产巨头在内的近30只个股大跌5%以上,京能置业和蓝光发展则以跌停收盘。今年以来走势非常强劲的港股内房股也同样未能幸免,前期涨幅较大的个股领跌,截至收盘,佳兆业集团、金地商置等跌幅在16%左右,雅居乐、富力地产、碧桂园、合生创展等跌幅均超过10%。

业界认为,此次地产股群体大跌,源于市场心理因素影响较大。海通证券宏观剖析师姜超表现,房地产调控仍在加码,表明了政府调控地产泡沫的决心,房子能够买,但是不能随意卖,房地产的投机功能将连续弱化。中国指数研究院以为,本轮政策特点整体体现为此前没有出台限购限贷限售政策的城市,或政策力度未及其余城市的城市进行了相应的加码,如石家庄、长沙限购进级。最重要的特色就是多数城市均将限售作为本次政策的中心聚焦点,政策的核心诉求就是抑投契、稳预期、促感性。

有分析机构预测,从去年“十一”前出台一波新的地产调控措施经验判定,最近不消除或有更多的调控办法出台。
  

 

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